Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 91,6 m² z balkonem - Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów 10
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 91,6 m², położone na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku (z cegły) z 2001 roku przy ul. Melomanów 10. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni - idealne dla rodzin lub osób poszukujących większego metrażu na Mokotowie.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na balkon (7,27 m²)
- oddzielna widna kuchnia (z nowym sprzętem AGD na gwarancji 2-letniej: lodówka, zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta gazowa, okap)
- 3 oddzielne pokoje - każdy pokój posiada szafę
- garderoba
- łazienka z wanną
- łazienka z kabiną prysznicową
- przestronny przedpokój
Ekspozycja:
- salon i kuchnia - południe z delikatnym wschodem
- pokoje - północny zachód
Standard wykończenia:
Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia lub zmian według potrzeb nowego Właściciela.
- odmalowane ściany
- na podłogach parkiet dębowy
- nowa armatura łazienkowa
- centralne ogrzewanie
Dodatkowo istnieje możliwość zmiany układu - połączenia salonu z kuchnią lub wydzielenia dodatkowego pokoju, tworząc aneks kuchenny w salonie.
Dodatkowe udogodnienia:
- balkon 7,27 m²
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo 55 000 zł
- parking za szlabanem dla mieszkańców budynku
- możliwość korzystania z kortów tenisowych/orlika tuż obok
Informacje praktyczne:
- czynsz: ok. 1200 zł (przy 1-2 osobach)
- cena mieszkania: 1 395 000 zł + 55 000 zł (miejsce w garażu)
- stan prawny: grunt uregulowany, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
Lokalizacja i otoczenie:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Lidl - 600 m, Biedronka - 800 m
- Galeria Sadyba Best Mall - 2,6 km
- Łazienki Królewskie - 2 km
- liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne
Komunikacja miejska:
- przystanek tramwajowy Sielce 06 - 350 m
- przystanek autobusowy - 160 m
Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum w świetnie skomunikowanej części Mokotowa. Funkcjonalny układ, możliwość elastycznej aranżacji, wysoki standard wykończenia oraz bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych propozycji na rynku.
