Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3416 m², położona w wyjątkowo prestiżowej lokalizacji - na rogu ulic Poleczki oraz Zatorze, w dzielnicy Ursynów w Warszawie.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz doskonałe skomunikowanie z centrum stolicy sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny.
Parametry działki :
- łączna powierzchnia: 3416 m² (dwie działki: nr 6/8 i 9/4),
- kształt: nieregularny prostokąt,
- szerokość przy drodze asfaltowej: 23 m,
- długość: 177 m (najdłuższy bok),
- ukształtowanie terenu: płaski, ogrodzony,
- media: prąd na działce, wodociąg i kanalizacja w drodze,
- działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego).
Atut dodatkowy: istnieje możliwość wydzierżawienia lub zakupu sąsiedniej działki nr 5/7 od m.st. Warszawy, co niemal podwoi szerokość działki i zapewni bezpośredni wjazd od ul. Poleczki.
Największe atuty lokalizacji :
> sąsiedztwo biurowców i centrum handlowego,
> położenie przy drodze ekspresowej S2,
> bliskość Lotniska Chopina,
> 5 minut pieszo do stacji SKM,
> świetny dostęp do komunikacji miejskiej,
> tylko 7 km od centrum Warszawy.
Przeznaczenie według MPZP :
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.
Przeznaczenie podstawowe:
- usługi (biura, administracja, centra konferencyjne, handel, poczta, telekomunikacja),
serwisy samochodowe i stacje obsługi pojazdów, produkcja wysokich technologii (lotnicza, elektroniczna, farmaceutyczna, IT, poligrafia), centra logistyczne i magazyny.
Przeznaczenie dopuszczalne:
gastronomia, rozrywka, sport, rekreacja, turystyka, zdrowie, nauka i szkolnictwo wyższe, infrastruktura techniczna.
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla inwestorów i deweloperów, którzy szukają działki z doskonałą ekspozycją, szerokim zakresem możliwości zagospodarowania oraz świetnym skomunikowaniem z całym miastem i regionem.
Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Oferta dostępna również dla agentów współpracujących.
